A louer bureau partagé à Cesson-Sévigné

Commerce et Entreprises ! À louer
- LOCAL PROFESSIONNEL PARTAGE
- CESSON SEVIGNE.
Situé à CESSON SEVIGNE, dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local professionnel est idéal pour un praticien souhaitant exercer dans un cadre serein et accessible.
Le local partagé avec un autre praticien, favorisant les synergies professionnelles, a une superficie approximative de 45 m² et est composé d'une entrée faisant office d'accueil, d'une cuisine équipée commune et de WC avec lave-mains.
Type de bail : Bail de sous-location (jusqu'au 31 / 12 / 2028).
Jours de disponibilité : lundis, mardis, mercredis matin et samedis.
Loyer mensuel : 225,00 € (non assujetti à TVA).
Dépôt de garantie : 225,00 €.
Révision annuelle selon l'ILAT.
Répartition mensuelle des charges (non comprises dans le loyer) : Provision pour charges de copropriété : 7,50 € Provision pour TF / TOM : 9,00 € Accès internet : 7,50 € Provision EDF : 10,00 € Provision EAU : 3,75 € Soit un total pour charges mensuelles : 37,75 €.
Honoraires Agence à la charge du Preneur : 500,00 € HT soit 600,00 € TTC.
Atout : Cadre agréable et à proximité immédiate des transports et services.
Disponibilité immédiate.
Activités autorisées : Thérapeute type : EMDR, Hypnose, sophrologue, Médiation pleine conscience, Thérapie cognitivo comportementaliste, psychologue.
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